¡ Espléndida vivienda de lujo en Granada !

Descubre esta impresionante vivienda en Granada. Con una arquitectura única, inspirada en el Palacio de Carlos V en La Alhambra. Consta de 368 m² construidos, ésta propiedad nueva ofrece un estilo de vida lujoso en un entorno tranquilo, ideal para disfrutar de la luz natural.

La casa cuenta con 4 habitaciones, 3 baños, y una suite principal con baño privado. Disfruta de un amplio salón, zona para gimnasio, juegos y un jardín con piscina de agua salina. Además, cuenta con comodidades modernas como aerotermia, calefacción por suelo radiante y refrigerante, con paneles solares y un sistema de riego automático, todo diseñado para tu confort y conveniencia.

Ubicada junto a la ciudad de Granada y aeropuerto, en una zona de gran expansión, con fácil acceso a la autopista y rodeada de espacios verdes, esta vivienda es perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas.

Calidades de primer nivel, suelo de gran formato Marazzi, cocina italiana, grifería "Tres", mecanismos Fontini, Domótica, Carpinteria exterior de primer nivel Technal, aerotermia con 17 placas fotovoltaicas, bonita iluminación interior y exterior, más un sin fin de detalles. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! Contáctanos para más información y concertar una visita.

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.