Chalet en Calle Alosa — Vilanova del Valles

FOTOS, VÍDEO Y RECORRIDO VIRTUAL 3D ACTUALIZADOS A DÍA 18/5/26


CARACTERISTICAS PRINCIPALES

● Vivienda unifamiliar aislada construida en el año 2007
● Superficie total construida de 287 metros cuadrados segun datos catastrales.
● Parcela grafica de 1.080 metros cuadrados que rodea toda la propiedad.
● Ubicada en una zona residencial consolidada y tranquila, rodeada de naturaleza.

DISTRIBUCION

● La propiedad se distribuye en tres niveles diferenciados:
 ○ Planta sotano destinada a aparcamiento de 86 metros cuadrados con capacidad para varios vehiculos.
 ○ Planta baja de 147 metros cuadrados que alberga las zonas de dia con acceso directo al exterior.
 ○ Planta superior de 42 metros cuadrados destinada a zona de noche o espacios polivalentes con 2 terrazas exteriores.
● Amplio porche cubierto de 12 metros cuadrados ideal para zona de comedor exterior.
● Gran jardin privado con zonas de solarium.
● Espacios interiores luminosos gracias a grandes ventanales.
● Cocina americana con zona de office abierta al salón.

ESTADO Y POTENCIAL

● Inmueble en buen estado de conservacion con acabados modernos y funcionales. Necesita mantenimiento y pequeños arreglos.
● Construccion contemporánea que no requiere reformas estructurales para entrar a vivir.
● Gran potencial para familias que buscan privacidad y espacios amplios al aire libre.
● Orientacion favorable que garantiza iluminacion natural durante todo el dia.

UBICACION Y TRANSPORTES

● Tren: Estacion de Granollers Centre (Lineas R2 y R8) a 10 minutos en coche.
● Tren: Estacion de Montmelo (Linea R2) a 11 minutos en coche.
● Autobuses: Parada Ctra. de Valldoriolf - Can Nadal a 12 minutos a pie (Linea 596).
● Autobuses: La linea 596 conecta directamente con el centro del municipio y Granollers.

SERVICIOS Y VIDA EN EL BARRIO

● Entorno y barrio: Urbanizacion Can Nadal, un nucleo residencial tranquilo y familiar caracterizado por su entorno verde.
● Plazas y parques: El entorno natural del Vallès ofrece rutas de senderismo y zonas verdes inmediatas a la vivienda.
● Centros docentes: Escuela Mestres Munguet-Cortes e Instituto Vilanova del Vallès a 5 minutos en coche.
● Comercio: Centro urbano de Vilanova del Vallès con supermercados, farmacias y servicios medicos a 6 minutos en coche.

CONECTIVIDAD DIGITAL

● Cobertura de fibra optica de alta velocidad disponible en toda la zona residencial.
● Excelente recepcion de señal movil con tecnologia 4G y 5G de los principales operadores.

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