CHALET ADOSADO EN EL CORAZÓN DE BENAGALBÓN

Si busca vivir en un entorno tranquilo, con encanto de pueblo y con la comodidad de tenerlo todo a mano, este chalet adosado en Benagalbón puede ser una magnífica oportunidad.~~La vivienda se encuentra en una ubicación muy cómoda y a pocos pasos de todos los servicios del día a día: comercios, bares, farmacia, colegio, guardería, centro de salud, bus, biblioteca, zonas deportivas, de paseo... Benagalbón conserva ese ambiente tradicional y acogedor de los pueblos de la Axarquía malagueña, pero con la ventaja de estar muy cerca de Rincón de la Victoria, la costa y las principales comunicaciones hacia Málaga capital.~~La casa se distribuye en varias estancias amplias y funcionales. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, lo que la convierte en una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y comodidad.~~En la planta principal encontramos un acogedor salón con chimenea con salida a una terraza, donde se disfrutan unas bonitas vistas al mar y a la montaña, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o disfrutar de las tardes con luz natural. La vivienda dispone además de una amplia cocina independiente, con acceso a un hermoso patio trasero, muy práctico también como zona auxiliar o rincón exterior privado.~~El dormitorio principal cuenta con baño en suite y terracita privada, también con agradables vistas, aportando independencia, luz y un espacio especial dentro de la vivienda.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su garaje amplio con zona de almacenaje, que ofrece múltiples posibilidades.~~Una vivienda cómoda, luminosa y con mucho potencial, situada en un entorno con identidad y una agenda cultural propia, donde poder disfrutar de la tranquilidad de Benagalbón sin renunciar a la cercanía de la costa, los servicios y las conexiones con Málaga.~~Una casa ideal para quienes valoran amplitud, vistas al mar y a la montaña, espacios exteriores y vida de pueblo cerca de todo, que le encantará!!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % en función de las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. ( I.V.A. incluido ).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria - Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~