Casa tradicional herreña con vistas al mar en El Lunchón

Encantadora casa tradicional herreña para rehabilitar, con unas vistas espectaculares al mar y un entorno natural incomparable.

La propiedad cuenta con 82 m² construidos en dos plantas, además de dos pequeñas edificaciones anexas en estado ruinoso, un horno tradicional y un aljibe rebosante de agua y agua potable contratado. Todo ello se asienta sobre una finca de 2.000 m², parcialmente aterrazada, ideal para plantar frutales o crear un jardín de ensueño.

A espaldas, la montaña protege la vivienda; al frente, el mar se extiende sin fin. Sin posibilidad de vecinos delante, pero con acceso rodado hasta la puerta y carretera asfaltada hasta la entrada de la finca.

Una oportunidad única en El Hierro para quienes buscan una inversión con encanto, un proyecto de alojamiento rural o una vivienda rodeada de naturaleza, a tan solo unos minutos del centro comercial de Frontera.

Un enclave muy especial. De esos que solo aparecen una vez cada muchos años.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25


El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.[IW]