Ofrecido por XARXA REALTY 2021, S.L.

Casa para reformar en primera línea de mar — una oportunidad única

Barcelona, Montgat Mostrar en mapa
799.000 €
6 habs.
2 baños
161
Vivir frente al mar deja de ser un sueño con esta espectacular vivienda situada en rigurosa primera línea, con vistas abiertas al Mediterráneo y múltiples posibilidades de reforma y ampliación.

La propiedad cuenta con una amplia cocina-comedor de 34 m², 5 habitaciones (3 dobles y 2 individuales), despacho independiente, patio privado de 23,5 m², tres terrazas de entre 15 y 27 m² y un balcón con encanto.

Distribución

Primera planta
Encontramos una habitación doble, despacho, sala de estar, comedor, cocina, baño completo y un agradable patio con pozo propio de agua potable y trastero.
Una de las grandes ventajas de la vivienda es su pozo privado, que permite el suministro de agua sin coste de consumo.

Segunda planta
Dispone de 4 habitaciones adicionales, un baño completo y una terraza de 21 m² ideal como zona de relax.

Tercera planta
Se compone de un estudio de 12 m², una terraza de 15 m² y la espectacular terraza principal de 27 m² con vistas panorámicas al mar Mediterráneo.

Además, esta planta cuenta con proyecto aprobado por el ayuntamiento para la construcción de un apartamento de aproximadamente 60 m², manteniendo la gran terraza panorámica, lo que permite ampliar la vivienda o crear un espacio independiente.

Características destacadas
Primera línea de mar real
Pozo propio de agua potable
Dos accesos independientes desde calles semipeatonales
Entrada principal por la calle del Mar
Acceso posterior por la calle de la Iglesia con entrada directa al primer piso
Patio privado y tres amplias terrazas
Posibilidad de ampliación o vivienda independiente
Ubicación privilegiada

La casa destaca no solo por sus vistas y proximidad a la playa, sino también por su excelente conexión:

Estación de tren a solo 4 minutos andando
Acceso a la autopista a 500 metros
Todos los servicios en un radio de 2 km: bares, restaurantes, farmacia, bancos y comercios

En definitiva, una propiedad excepcional para diseñar la casa de sus sueños en primerísima línea de mar, con espacios exteriores únicos, vistas incomparables y gran potencial de revalorización.

No deje pasar esta oportunidad. Visítela y se enamorará.

El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.
Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.

Características generales

  • Montgat
  • 6
  • 2
  • 1963

Especificaciones técnicas

  • 161

Certificado energético

  • No disponible
  • No disponible
  • No disponible
  • Etiqueta de calificación energética
    ESCALA DE LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

    Consumo de energía

    kW h m² / año

    Emisiones

    kg CO₂ m² / año

    A más eficiente
    B
    C
    D
    E
    F
    G menos eficiente
    Esta información se irá actualizando diariamente

Precio

Precio del inmueble:
799.000 €
Precio por m²:
4.963 €/m²
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Ubicación

Barcelona, Montgat, Carrer del Mar, 26, Montgat, Spain
Dirección aproximada por deseo del anunciante.
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Ofrecido por XARXA REALTY 2021, S.L.