🏡 Casa de 2 plantas con patio en Madroñera | Calle María Guerrero, 2 🏡

🏡 Casa en venta en Madroñera (Cáceres) – 2 plantas con patio | C/ María Guerrero, 2 🏡
🏦 Producto bancario a muy buen precio | 🔧 Reforma ligera | 🌿 Tranquilidad y vida de pueblo

Si buscas una casa de 2 plantas en Madroñera, con patio privado y espacio para adaptarla a tu gusto con poca reforma, esta es una oportunidad muy interesante tanto para vivir como para invertir. ✅

Con aproximadamente 100 m², esta vivienda ofrece una distribución práctica, estancias amplias y detalles que marcan la diferencia, como su escalera de madera maciza y las ventanas con doble Climalit en toda la casa.

🔑 Distribución de la vivienda
🧱 Planta baja

Nada más entrar, encontrarás una entrada amplia que da paso a una zona de estar cómoda y con muchas opciones de distribución.
⭐ Subida a la planta superior mediante una escalera de madera maciza, robusta y con mucho encanto.

En esta planta también tienes:

🛏️ 1 habitación polivalente (dormitorio, despacho, comedor o salita)

🚽 Aseo

🍽️ Cocina

🌤️ Patio privado perfecto para crear tu rincón exterior

📦 Trastero pequeño en el patio, ideal para guardar herramientas, bicis o almacenaje

🏠 Planta alta

Zona de descanso bien distribuida con:

🛁 Baño completo con bañera

🛌 3 dormitorios

🔥 Calefacción eléctrica

🧺 Alacena, muy útil para organización

🪟 Doble ventana Climalit en todas las ventanas (aislamiento y confort)

🧳 Altillo empotrado con puertas de madera en uno de los dormitorios: almacenamiento extra sin ocupar espacio

🔧 Estado: lista para personalizar con reforma ligera

La casa está para hacerle algo de reforma, pero no mucha, lo que la convierte en una opción ideal si quieres:
✅ mejorar acabados a tu estilo sin una obra grande
✅ actualizar cocina/baños o pintura
✅ revalorizar el inmueble con una inversión controlada 📈

📍 Ubicación y conexiones

Madroñera es una localidad tranquila, con ambiente familiar y entorno campestre, ideal para vivir con calma y más espacio.

🚗 A 13 min de Trujillo
🚗 A 48 min de Cáceres
🚗 A 1 h de Guadalupe
🚗 A 2 h y 40 min de Madrid

💻 Perfecta como base para teletrabajo, escapadas de fin de semana o vida diaria con menos ruido y más calidad de vida 🌿✨

👨👩👧👦 Ideal para…

🏠 Familias que buscan 4 estancias (3+1) y patio
💑 Parejas que quieren independencia y espacio exterior
🌾 Personas que valoran la vida de pueblo y el entorno natural
📈 Inversores que quieren un activo bancario con potencial de mejora y rentabilidad

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