Casa con jardín en el barrio de Mas Guimbau, Vallvidrera.

Descubre esta encantadora casa situada en la tranquila y privilegiada zona de Mas Guimbau, Vallvidrera, en pleno entorno natural del parque de Collserola, el pulmón verde de Barcelona. Una ubicación ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y calma, sin renunciar a la proximidad de la ciudad.~~La vivienda se encuentra a escasos 10 minutos andando de la estación de Les Planes, con excelente conexión tanto con Barcelona centro como con Sant Cugat del Vallès, permitiendo desplazamientos cómodos y rápidos en transporte público o vehículo propio. Una combinación perfecta entre calidad de vida y buena comunicación.~~La propiedad cuenta con una construcción total de 117,54 m², distribuidos en 83,16 m² de vivienda y 34,38 m² de parking, sobre una amplia parcela de 570,30 m² con acceso desde dos calles. La parcela está distribuida en diferentes bancales, lo que aporta múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento del terreno.~En el interior, la casa dispone de un salón-comedor, cocina independiente y 4 habitaciones, una de ellas doble y las otras tres individuales, ideales para familias, despacho, zona de invitados o espacios polivalentes.~~En la zona exterior, la vivienda ofrece diferentes terrazas y agradables espacios de jardín donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones, crear una zona chill out o simplemente relajarse rodeado de vegetación. Además del garaje, cuenta con un aseo exterior y un práctico trastero que aporta espacio extra de almacenamiento.~~El barrio de Mas Guimbau es una zona apreciada por su entorno residencial, su aire puro, sus vistas y su estilo de vida relajado, siendo una excelente alternativa para quienes desean escapar del ritmo urbano sin alejarse de Barcelona ni de Sant Cugat.~~Una oportunidad única para vivir en plena naturaleza, con la tranquilidad de Collserola. Llámanos y ven a visitarla. ~~👉 Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~⚠️ El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP) ni los gastos notariales y registrales, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa vigente.~~Número de registro AICAT: 11890~Número de API: 13676~~Certificado energético: vigente 19/06/2029 ~Referencia: FZ7YFK8ZR~Cédula de habitabilidad: en vigor 11/03/2036~Referencia: CHB00653621001~Gran tenedor: No~~Núm. AICAT: 11890