Casa acabada con garaje, terrazas y balcón en Palafolls

EN EXCLUSIVA

📝 DESCRIPCIÓN

Casa acabada y muy luminosa en Palafolls, distribuida en tres plantas, con garaje amplio, varias terrazas y excelentes orientaciones que aportan sol durante todo el día. Una vivienda confortable y funcional, ideal para familias que buscan espacio y comodidad.
Accedemos a la vivienda por la planta baja, donde encontramos un amplio garaje con capacidad para un vehículo grande y zona de almacenaje. En esta misma planta se dispone de un dormitorio o sala polivalente con salida directa a la terraza, un aseo con ducha y un práctico armario ubicado bajo la escalera. Desde esta estancia se accede al patio, muy soleado, cerrado con aluminio, donde se ubica la zona de lavadero con lavadora, secadora y caldera.
En la primera planta se sitúa el distribuidor, que da paso a una cocina independiente, un baño y un amplio salón comedor de 29 m², presidido por un gran ventanal con salida a un balcón orientado al sur. El salón dispone de chimenea de obra y aire acondicionado inverter, aportando confort durante todo el año.
La planta superior alberga la zona de noche, con dos dormitorios dobles, dos dormitorios individuales amplios y un baño completo con bañera y lavabo de doble seno. Uno de los dormitorios dobles cuenta con salida a balcón orientado al sur, y otro se orienta al este. Esta planta también está climatizada con aire acondicionado inverter.
La vivienda dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, mosquiteras, puertas de roble y calefacción por gas natural.
Palafolls se encuentra a unos 60 km de Barcelona, bien comunicado y con todos los servicios: comercios, centros educativos, CAP y proximidad a la Costa del Maresme, ofreciendo una excelente calidad de vida.


📋 CARACTERÍSTICAS
• Superficie construida: 182,99 m²
• Superficie útil: 164,93 m²
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Año de construcción: no especificado
• Vivienda distribuida en 3 plantas
• Garaje privado de 46,25 m² útiles
• Terrazas con un total de 13,93 m² útiles
• Orientación sur y este
• Calefacción por gas natural
• Aire acondicionado inverter
• Chimenea
• Balcones y patio
• Ventanas de aluminio con doble cristal
• Mosquiteras
• Puertas interiores de roble


📍 UBICACIÓN
Calle Sol Roig, Palafolls, en zona residencial tranquila, próxima a comercios, centros educativos y servicios sanitarios, con buena conexión hacia la Costa del Maresme y principales vías de comunicación.


💶 PRECIO 380.000 €
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.


📄 INFORMACIÓN LEGAL Y DE TRANSPARENCIA
• Cédula de Habitabilidad (CHB): CHB06521625001
• Certificado de Eficiencia Energética (CEE): RLMQTVTY1


👤 DATOS DEL AGENTE INMOBILIARIO
de Castro & Uviedo Immobiliaris
• AICAT: 8875
• API: A14748[IW]