✨ Amplio y luminoso piso en urbanización con piscina en La Zubia ✨

Ponemos a la venta este fantástico piso de 3 amplios dormitorios situado en una exclusiva urbanización cerrada con piscina comunitaria en La Zubia, ideal para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y cercanía a todos los servicios.

La vivienda destaca por su excelente distribución y gran luminosidad: los tres dormitorios son exteriores y cuentan con salida directa a balcón, lo que garantiza una magnífica ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Dispone de un espacioso salón, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos inolvidables en familia o con amigos. La cocina, renovada y completamente equipada, ofrece funcionalidad y comodidad para el día a día. El baño también fue renovado para mayor confort.

Entre sus calidades, cabe destacar los elegantes suelos de mármol, que aportan un toque de distinción y frescura a toda la vivienda.

Uno de sus mayores atractivos es su urbanización con piscina comunitaria, un auténtico privilegio durante los meses de verano. Un espacio perfecto para refrescarse en los días más calurosos, relajarse al sol o disfrutar con los más pequeños sin salir de casa. Sin duda, un valor añadido que convierte esta vivienda en una opción ideal para familias que buscan comodidad, ocio y bienestar en su propio entorno.
A pesar de no contar con ascensor, la vivienda se encuentra en una primera planta accesible por un único tramo de escalones.
Además, la propiedad ofrece impresionantes vistas despejadas al entorno y a Granada, creando un ambiente único, tranquilo y muy agradable.

** Se ofrece también con plaza de garaje incluida por 190.000€. **

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno natural, con piscina y todas las comodidades. ¡Ven a visitarlo y enamórate!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.
ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.
Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.
Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.
Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.
Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.
Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.
Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.
NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.