Amplio piso de 4 dormitorios con terraza en Los Guindos, Málaga

Presentamos esta fantástica vivienda situada en la consolidada y demandada zona de Los Guindos, Málaga, una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su cercanía a la playa, servicios, comercios, colegios y excelentes conexiones de transporte.

La propiedad cuenta con 109 m² construidos, distribuidos de forma funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio y luminoso salón con acceso a una agradable terraza, cocina independiente, 4 dormitorios, un baño completo y un aseo, ofreciendo comodidad para familias numerosas o quienes necesiten espacios adicionales para teletrabajo o invitados.

La vivienda destaca por su amplitud, buena distribución y luminosidad natural, convirtiéndose en una excelente oportunidad para personalizarla y convertirla en el hogar ideal.

📍 Ubicada a pocos minutos del paseo marítimo Antonio Banderas, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, zonas verdes, transporte público y fácil acceso al centro de Málaga.

Características principales:

✔ 109 m² construidos
✔ 4 dormitorios
✔ 1 baño completo y 1 aseo
✔ Terraza

✔ Cocina independiente
✔ Amplio salón-comedor
✔ Excelente ubicación en Los Guindos
✔ Cerca de la playa y de todos los servicios

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Los honorarios de la agencía no esta añadido al precio. El parking con trastero van aparte 20.000€

PVP: 415000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).

El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de compraventa que podra consultar en nuestras oficinas.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del Comprador no se incluyen en precio de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.