Venta, Piso, Astigarraga

Si buscas una vivienda amplia, luminosa y pensada para disfrutar en familia, esta propiedad te va a sorprender. Combina la comodidad de vivir en el centro de Astigarraga con el privilegio de contar con tu propio jardín, dos grandes terrazas privadas: un pequeño lujo cotidiano al alcance de muy pocos.~~✨ Superficies y distribución: la vivienda cuenta con 80,45 m² útiles y 101,90 m² construidos, perfectamente repartidos para aprovechar cada rincón con funcionalidad y armonía.~~ - Salón-comedor amplio, con salida directa a la terraza principal.~ - Cocina independiente con acceso al exterior, ideal para quienes disfrutan cocinando y compartiendo momentos.~ - 3 dormitorios exteriores, luminosos y bien proporcionados.~ - 2 baños completos, uno de ellos en suite.~ - Pasillo distribuidor que garantiza privacidad y fluidez entre las estancias.~~Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer orden, confort y calidad de vida, convirtiendo esta vivienda en el refugio ideal para familias que buscan amplitud sin renunciar a la calidez del hogar.~~🌿 Espacios exteriores: tu oasis privado: el verdadero valor de esta vivienda empieza fuera de sus paredes. En la parte posterior, un jardín rectangular de uso exclusivo, perfecto para que los niños jueguen, tus mascotas disfruten o simplemente para relajarte al aire libre.~~ - La terraza junto a la cocina es una auténtica extensión del hogar: una zona de ocio equipada con dos barbacoas, fregadero y espacio suficiente para grandes comidas familiares o cenas de verano bajo las estrellas.~~ - La segunda terraza, conectada con el salón, ofrece múltiples posibilidades. Actualmente alberga una caseta-taller, pero puede transformarse en lo que necesites: un espacio de teletrabajo, gimnasio, estudio de arte o zona chill-out.~~ - Encontrar un piso con esta calidad de vida exterior en Astigarraga es realmente poco habitual.~~🚗 Accesibilidad y servicios del edificio: El edificio está pensado para facilitar el día a día.~~ - Ascensor a cota cero, que comunica directamente la vivienda con el garaje y trastero.~ - Portal amplio y cuidado, con acceso adaptado.~ - Plaza de garaje y trastero incluidos, con la posibilidad de adquirir plazas adicionales.~ - Un conjunto residencial moderno, tranquilo y perfectamente conectado con Donostia, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía.~~📍 Astigarraga: calidad de vida a un paso de Donostia: Situada a solo 5 km del centro de San Sebastián, Astigarraga es una de las localidades más demandadas por quienes buscan espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. ~~Conocida por sus tradicionales sidrerías y su ambiente familiar, ofrece un entorno seguro, limpio y con todos los servicios: colegios, polideportivo, comercios, transporte público y zonas verdes y, su comunicación con Donostia y Hernani es excelente tanto en coche como en autobús. Astigarraga combina el encanto de un pueblo vasco moderno y acogedor con el dinamismo de una zona residencial en pleno crecimiento. Es el lugar perfecto para quienes buscan vivir con calma, pero bien conectados.~~💡 En resumen~Un bajo con alma y personalidad, donde el interior se une al exterior para ofrecer un estilo de vida único. Espacios amplios, terrazas que invitan a compartir y una ubicación privilegiada hacen de esta vivienda la opción ideal para familias que buscan crecer y disfrutar en su propio hogar.~~📞 Contáctame y organizamos una visita.~~📌 Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. Estimación orientativa : Aproximadamente 21.600€ , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador.~~🔹 El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.