Venta, Casa rústica, Villanueva del Trabuco

Descubra esta magnífica propiedad de una sola planta, diseñada para disfrutar del confort, la tranquilidad y la privacidad en un entrono natural privilegiado.
Situada sobre una parcela completamente vallada de 7.000 m2, esta villa ofrece un oasis de paz rodeado de árboles centenarios que crean un agradable microclima y una atmósfera única durante todo el año.
La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad.
El salón principal, acogedor y lleno de luz natural, conecta directamente con la zona exterior de barbacoa, ideal para reuniones familiares y momentos al aire libre.
La cocina abierta, totalmente equipada y con chimenea, aporta calidez y funcionalidad al corazón de la casa.
Dispone de cuatro amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos especialmente amplio, con dimensiones prácticamente equivalentes a las de un dormitorio, ofreciendo un espacio excepcional y muy cómodo.
Además, la propiedad cuenta con una encantadora casita independiente de madera, un espacio versátil perfecto como alojamiento para invitados, despacho privado, zona de ocio o estudio, aportando aún más posibilidades y valor a esta exclusiva finca.
La finca dispone también de pozo propio, accesos asfaltados dentro de la zona privada y una ubicación inmejorable: en un entorno tranquilo y bien comunicado, a tan solo 30 minutos de Málaga y de su aeropuerto internacional.
Una propiedad única que combina privacidad absoluta con la comodidad de poder llegar caminando al centro del pueblo y disfrutar de todos los servicios en pocos minutos.
Ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y excelente conexión con la ciudad.
El precio no incluye gastos ni tributos. Los gastos adicionales al precio por parte del comprador son:
Vivienda nueva/1ª Transmisión Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) 10% (o 4% en caso de vivienda protegida); o en el caso de 2ª y/o Posteriores Transmisiones Impuesto Sobre Transmisiones (ITP) 7%. Además, la formalización en documento público del contrato de compraventa (escrituras) está sujeta a AJD Actos Jurídicos Documentados 1,2% sobre el precio de la compra, gastos de inscripción en el registro y notaría. Tiene a su disposición copia de la correspondiente ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina según Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
#ref:VDT-0201