Venta, Casa independiente, Esporles

Ubicada en una privilegiada zona elevada de Es Verger, muy cerca de Esporles, esta extraordinaria finca ofrece una combinación poco habitual en Mallorca: tranquilidad absoluta, entorno natural protegido, impresionantes vistas panorámicas y excelente conexión con Palma.

Rodeada por un paisaje mediterráneo de gran belleza y situada dentro del entorno de la Serra de Tramuntana, la propiedad disfruta de una posición dominante con vistas abiertas hacia las montañas, Palma y el mar. La parcela, de aproximadamente 6.400 m², transmite la sensación de un auténtico parque privado gracias a su vegetación consolidada, árboles maduros y el carácter no edificable de los alrededores, que garantizan privacidad y una atmósfera exclusiva.

A pocos minutos se encuentra el encantador pueblo de Esporles, con restaurantes, cafeterías y todos los los servicios esenciales, mientras que Palma, colegios internacionales, centros médicos y el aeropuerto son fácilmente accesibles.

La vivienda dispone de unos 200 m² habitables y una superficie construida total aproximada de 448 m², incluyendo terrazas, piscina, garaje y edificaciones auxiliares. La arquitectura se adapta armoniosamente a la ladera, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas desde prácticamente todas las estancias.

En 2025 la propiedad fue modernizada de manera integral para garantizar confort durante todo el año. Se instalaron elegantes suelos de roble en lama ancha acabado blanco cachemir, aceitados y ligeramente cepillados, aportando una estética cálida y contemporánea. Además, toda la instalación eléctrica fue completamente renovada.

La finca cuenta con un moderno sistema de climatización frío/calor y calefacción infrarroja en todas las habitaciones. La escalera principal, acabada en microcemento, refuerza el diseño actual y minimalista de la vivienda.

Los dos baños fueron reformados íntegramente con materiales y equipamientos de alta calidad. Incorporan sanitarios automáticos con función de ducha, grifería premium y sofisticados lavabos italianos, creando espacios elegantes y funcionales.

La cocina dispone de un proyecto de renovación ya diseñado y financiado, incluido en el precio de venta. Está prevista la instalación de una cocina completamente nueva con electrodomésticos de alta gama Miele. Dependiendo del momento de la compra, todavía existe la posibilidad de personalizar algunos acabados y detalles.

Las zonas exteriores están concebidas para disfrutarse en cualquier estación del año. La piscina climatizada, equipada en 2025, permite su uso también en invierno, mientras que las terrazas incorporan calefactores infrarrojos para mayor comodidad en las noches más frescas.

La propiedad incluye garaje y punto de carga para vehículos eléctricos instalado recientemente. Además, dispone de conexión a internet vía Starlink con velocidades de hasta 400 Mbit/s, ideal para teletrabajo y conectividad estable en un entorno natural y tranquilo.

A nivel urbanístico, la finca cuenta con documentación completamente regularizada. El Ayuntamiento de Esporles ha concedido la licencia de primera ocupación dentro del procedimiento extraordinario de legalización conforme a la Ley 7/2024.

Nº AICAT: 8446