Venta, Casa, Aller

¿Buscas un refugio en plena naturaleza, montar un negocio rural o hacer una inversión rentable en Asturias? Esta propiedad única en Pelugano (Aller), a solo 3 km de Cabañaquinta y 30 minutos de Oviedo, te ofrece 3 casas independientes + una parcela de 296 m2 ¡Perfecta para un proyecto turístico, familiar o de hostelería CON DISPONIBILIDAD DE AYUDAS A FONDO PERDIDO!. . LA ZONA:. . Pelugano es un encantador pueblo de montaña, rodeado de rutas de senderismo y naturaleza, con espectaculares vistas al Pico Retriñón y la Ruta del Felechoso. Bien comunicado mediante transporte público desde L’Levinco (1,5 km), con conexión FEVE y bus. Zona tranquila, ideal para amantes de la vida rural, pero con todos los servicios cerca en Cabañaquinta.. . . CASA 1 – 245 m2 CON ALMACÉN Y TERRAZA ACRISTALADA. •Planta baja: almacén de 124 m2 con oficina, ideal para negocio, taller o garaje.. •Planta alta (121 m2): vivienda con cocina-comedor equipada, salón, 4 habitaciones, baño reformado, trastero, desván y una acogedora terraza acristalada con vistas.. •Buen estado general, tejado cuidado, ventanas Climalit.. •Semi amueblada, lista para entrar a vivir.. . . . CASA 2 – CASA CON ALMACÉN, HUERTA Y TERRAZA PANORÁMICA. •Primera planta: vivienda con 3 habitaciones (una con terraza con vistas), baño completo, aseo, salón, cocina a reformar y trastero.. •Planta baja: almacén diáfano de 100 m2 con cocina adicional y salida a la parcela.. •Parcela trasera con huerta y acceso para coche.. •Tejado en buen estado. Ideal para segunda residencia o alquiler turístico.. . . CASA 3 – GRAN VIVIENDA + LOCAL IDEAL PARA NEGOCIO (408 m2). •Planta baja: almacén de 245 m2 anteriormente utilizado como negocio local (hostelería), con múltiples posibilidades (bar, restaurante, talle...). •Planta alta: vivienda de 163 m2 con 4 habitaciones, 2 baños, cocina equipada, despensa y amplios espacios.. •Listo para recuperar su uso comercial y/o turístico.. . . . PARCELA (296 m2) – ACCESO Y ENTORNO VERDE. . Parcela rústica (huerta) de 296 m2, perfecta para ampliar zonas verdes, cultivos, aparcamiento o espacio común. Buen acceso a las casas y vistas despejadas a la montaña.. . . . AYUDAS A FONDO PERDIDO Y RENTABILIDAD:. . Estas propiedades están situadas en zona LEADER (Montaña Central de Asturias), lo que te permite acceder a subvenciones a fondo perdido para:. . ✔ Montar un negocio (ideal si abres un bar o restaurante en el pueblo, ya que no hay ninguno activo actualmente y tienes todo lo necesario para montar tu propio negocio). ✔ Rehabilitación de viviendas rurales para turismo o residencias.. ✔ Proyectos de emprendimiento rural.. ✔ Convertirlo en alojamiento rural.. . Además, puedes:. •Alquilar cada casa por separado.. •Montar un hotel rural con restaurante.. •O crear un proyecto familiar y vivir en comunidad.. . Asturias está en auge turístico, y Pelugano es una zona de alta demanda para escapadas rurales por estar rodeado de naturaleza y montañas emblemáticas sobretodo para escaladores y enamorados de las mejores rutas.. . . ¿TE INTERESA Y QUIERES SABER MÁS SOBRE LAS SUBVENCIONES?. . Llámanos sin compromiso y te explicamos cómo puedes aprovechar las ayudas disponibles, ayudarte con la tramitación y orientarte para convertir esta propiedad en una inversión 100% rentable.