Venta, Casa adosada, Girona

Una joya frente al mar en Sant Antoni de Calonge

Descripción de la propiedad

Descubra una oportunidad única de adquirir una propiedad excepcional en la codiciada primera línea de mar de Sant Antoni de Calonge. Esta casa unifamiliar, con una ubicación inigualable y acceso directo a la playa, es una verdadera joya para quienes sueñan con vivir frente al Mediterráneo.
Con 230 m² de construcción sobre una generosa parcela de 800 m², la vivienda ofrece un espacio amplio y con un potencial extraordinario. A pesar de haber sido construida en 1970, su diseño de líneas contemporáneas sigue siendo actual, lo que le da un carácter atemporal.

Distribución y potencial
La casa se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontrará un parking privado y dos espacios de almacenaje, perfectos para guardar todo lo que necesita para disfrutar de la vida en la playa.
La planta superior es el corazón de la vivienda. Se encuentra un luminoso salón-comedor con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor en cualquier estación del año, una cocina independiente, tres habitaciones y dos baños. La vida al aire libre se vive en una gran terraza que ofrece unas vistas panorámicas espectaculares al mar y la playa, un lugar privilegiado para disfrutar de los amaneceres, las comidas al sol o las cenas bajo las estrellas.

Un lienzo en blanco con normativa definida
Esta propiedad requiere una rehabilitación integral, lo que la convierte en el lienzo perfecto para crear la casa de sus sueños. La normativa urbanística vigente busca preservar el carácter único del conjunto, estableciendo la conservación de la edificación actual y la protección de las especies vegetales del jardín. Esto garantiza que el encanto y la exclusividad de la zona se mantengan.
Lo más destacado es su ubicación: justo frente al mar, con acceso directo a la playa a través de un tranquilo paseo peatonal. Esta es una oportunidad extraordinaria para disfrutar de la tranquilidad, la brisa marina y las vistas infinitas que solo una propiedad en primera línea de mar puede ofrecer.

Detalles técnicos y normativa urbanística:

Clasificación: Suelo Urbano Consolidado (SUC).
Calificación: Residencial unifamiliar aislado (6s), para edificaciones singulares.
Superficie de la parcela: 800,43 m².
Superficie construida: 230 m². La normativa actual no permite la ampliación del techo construido ni su demolición.
Altura máxima: La edificación puede tener una altura máxima de 7 metros, correspondiente a una planta baja más un piso.
Usos: El uso principal es residencial privado.
Aparcamiento: La normativa exige un mínimo de dos plazas de aparcamiento al superar los 150 m² construidos.

No deje escapar esta ocasión de invertir en una ubicación privilegiada y transformar esta casa en la propiedad de sus sueños. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.

Descripción de la ubicación

Calonge es un magnífico municipio con origen medieval, situado en el corazón de la Costa Brava, en la comarca del Baix Empordà, con un excelente emplazamiento en una zona rodeada de bosques de encinas y pinos, donde podrán disfrutar de la tranquilidad y de su entorno. Está ubicado a pocos minutos de la población de Sant Antoni de Calonge, núcleo marítimo de Calonge, que se extiende a lo largo de la bahía.

Sant Antoni de Calonge es el destino preferido de muchos turistas, para disfrutar de sus exclusivas y hermosas calas y playas como Torre Valentina. También se encuentra al lado de las poblaciones de Palamós, con su puerto pesquero, sus preciosas playas y todo tipo de servicios, y de Platja d'Aro, con una gran oferta comercial y de ocio.

Dispone de acceso directo a la carretera C-65 que nos comunica fácilmente con las ciudades de Girona, Barcelona y con Francia. El aeropuerto de Girona se encuentra a tan solo 35 km y el de Barcelona a 115 km al sur.

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