AMPLIO PISO EN ESTACIÓN CÁRTAMA

Se vende magnífica vivienda ubicada en pleno centro de Estación de Cártama, en una de las zonas más cómodas y demandadas por su cercanía a todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, farmacias y transporte. Además, cuenta con acceso rápido a autovía, ideal para quienes trabajan en Málaga o alrededores y buscan comodidad en su día a día.~~La vivienda destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Sus suelos de mármol aportan elegancia y sensación de calidad en todas las estancias.~~Distribución:~•3 dormitorios amplios~•Dormitorio principal con baño en suite~•2 baños completos en total~•Salón espacioso y muy luminoso~•Cocina independiente con buena ventilación~•Gran patio interior, ideal como zona de desahogo, almacenaje o espacio exterior privado~•Terraza de 30 m², perfecta para disfrutar al aire libre, crear zona chill out o incluso instalar comedor exterior~•Plaza de garaje amplia incluida en el precio~~Es una vivienda ideal para familias que buscan espacio y ubicación céntrica, pero también para quienes valoran tener terraza amplia y plaza de garaje en el centro.~~Una propiedad lista para entrar a vivir, con todas las comodidades y en una zona donde este tipo de viviendas no suelen permanecer mucho tiempo en el mercado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido).~Financiación: En caso de precisar, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria -Impuestos.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUSTANCIAS.~